Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Friedberg – alles zu Fuß erreichbar

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger & zentraler Lage von Friedberg (Hessen)

Diese helle Wohnung mit ca. 72,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
aber mit guter Raumaufteilung und allem, was man im Alltag braucht.

Ausstattung im Überblick:
• ✅ 3 helle Zimmer
• ✅ Balkon mit Blick ins Grüne
• ✅ Einbauküche mit älteren, aber funktionstüchtigen Elektrogeräten
• ✅ Stellplatz inklusive
• ✅ Fahrradgarage vorhanden
• ✅ Badezimmer mit Wanne und Dusche
❌ Wohnung ist nicht renoviert

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung:
• Stadthalle Friedberg: ca. 4 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Friedberg: ca. 8 Minuten zu Fuß
• Kindergarten & Schule: ca. 4 Minuten zu Fuß
• Krankenhaus: ca. 5 Minuten zu Fuß
• Supermärkte, Apotheke, Innenstadt: schnell erreichbar

Ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die ruhig wohnen, aber dennoch alles fußläufig erreichen wollen.

Miete:
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: 300 €
• Warmmiete gesamt: 1.300 €
• Bezugsfrei: 01.11.2025

Kontakt:

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Nachricht