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Maisonette-Wohnung in Meerbusch

200 m² modernes Zuhause mit Garten für Familie & Homeoffice

40670 Meerbusch
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Kaltmiete
2.695 €
Zimmer
6
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 38191212

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 203.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.695 €
Nebenkosten: 705 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Gartenwohnung liegt in einem freistehenden, hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020) mit nur wenigen Einheiten. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen – das Erdgeschoss und ein voll ausgebautes, helles Tageslicht-Souterrain – und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder Hobbys.
Ob mehrere Kinderzimmer, zwei getrennte Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein eigener Fitnessbereich – hier können Sie Ihre Wohnideen flexibel umsetzen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne, energieeffiziente Geothermie-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.

Die offen gestaltete Design-Küche der Premiummarke Leicht (weiß, mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten) wird separat für 115 €/Monat vermietet. Eine Garage und ein Stellplatz werden zusammen für zusätzlich 140 €/Monat angeboten. Küche, Stellplatz und Garage sind in der Warmmiete enthalten.

Ein echtes Highlight ist der große Garten mit ca. 115 m² Rasenfläche, direkt an den Wohnbereich angeschlossen – perfekt für Kinder, Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen.

Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum gibt, sondern Möglichkeiten – für Familie, Arbeit und das Leben dazwischen.
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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,55 €/m² in Meerbusch.

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