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Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

Attraktive, helle 2,5-Raum-Wohnung mit EBK und 2 Balkonen in Stolberg

Hastenrather Str.
52222 Stolberg (Rheinland)
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38193479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 795 €
Preis/m²: 7,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 1. 10. 2025 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Die ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Das moderne Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten (Baujahr 1991) liegt im verkehrsberuhigten Bereich, oberhalb der Stolberger Altstadt - mit direktem Blick ins Grüne und auf die historische Burg. Im Rahmen der Modernisierung wurde ein neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, neue helle Zimmertüren, neue Oberböden (Laminat) usw. eingebaut. Die Wohnung wird frisch gestrichen in weißer Farbe übergeben. Im Jahr 2019 wurde auch eine Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Kühl-/Gefrierkombination eingebaut, die mit vermietet wird. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine wurden zwischenzeitlich durch neue energieeffiziente Geräte der Marken Liebherr und Siemens ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Diele mit separater Abstellkammer, Bad sowie drei weiteren Räumen. Neben jeweils einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über einen dritten, etwas kleineren Raum, der sich ideal als Esszimmer oder Home-Office-Raum eignet. Ein eigener geräumiger Kellerraum mit Stahltüre gehört ebenfalls zur Wohnung. In der Waschküche gibt es zwei Stellplätze für Wäschetrockner und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die eine schöne Aussicht bieten. Zur Wohnung kann bei Bedarf ein Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage gemietet werden.
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Lage

Hastenrather Str.
52222 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,67 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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