Maisonette-Wohnung in Bonn-Oberkassel
Stylische MAISONETTE Whg mit wunderschönem GARTEN und herrlichem AUSBLICK - KFW55
Holzgasse
53227 Bonn, Oberkassel
53227 Bonn, Oberkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.960 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 133.5 m²
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Objekt-ID: 38195734
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 133.50 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.960 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.210 € |
| Preis/m²: | 14,68 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick über das Rheintal und die Ramersdorfer Kommende. Sie befindet sich am Hang gelegen im Erd- und Untergeschoss. Die moderne Architektur ermöglicht großzügiges Wohnen auf zwei Etagen, die miteinander integriert und zum Garten hin ausgerichtet sind. Von beiden Etagen führt ein Zugang zum großzügig angelegten Garten mit zwei Terrassenebenen.
Die vielen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Über die Diele im Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in die offene, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Neff (wird für 90€/Monat mitvermietet). Der sich anschließende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Architektenwohnung. Auf der angrenzenden Dachterrasse mit Treppe zum Garten genießen Sie einen herrlichen Ausblick.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wannenbad mit Tageslicht und Regendusche. Über die Diele erreicht man die beiden zum Garten hin gelegenen Arbeits- und Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage.
Der Garten ist komplett eingezäunt und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.
Die vielen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Über die Diele im Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in die offene, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Neff (wird für 90€/Monat mitvermietet). Der sich anschließende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Architektenwohnung. Auf der angrenzenden Dachterrasse mit Treppe zum Garten genießen Sie einen herrlichen Ausblick.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wannenbad mit Tageslicht und Regendusche. Über die Diele erreicht man die beiden zum Garten hin gelegenen Arbeits- und Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage.
Der Garten ist komplett eingezäunt und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.
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Lage
Holzgasse53227 Bonn
Bonn Oberkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Bonn - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,93 €/m².
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