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Etagenwohnung in Ratingen

Extravagante Altbauwohnung in der Ratinger Innenstadt

Bechemer Straße
40878 Ratingen
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Kaltmiete
1.960 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38196028

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.960 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.310 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Albauhauses mit extravagantem Wohnflair und viel Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von 3,20 m mit Stuck verleiht den Räumen ein besonderen Flair.

Das Herzstück der Wohnung ist der 60 qm große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügiger offenen Küche. Diese ist mit einer Einbauküche mit Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet.
Eine doppelflügelige Türe führt auf den Balkon.

In der Wohnung befinden sich zwei weitere Räume, die sich wunderbar als Schlafzimmer oder auch Homeoffice anbieten. Einer von beiden führt auf einen weiteren Balkon.

Ein besonderes Highlight ist das sehr geräumige Badezimmer mit XXL Dusche und freistehender Badewanne. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die Fenster werden bis zum Einzug satiniert.

Ein Abstellraum bietet reichlich Stauraum und sieht einen Platz für Waschmaschine und Trockner vor.

Ihre Gäste können die separate Gästetoilette nutzen.

Die gesamten Räume sind mit einem modernen Vinylboden in Eicheoptik ausgelegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.

Zu der Wohnung gehören ein eigener 10 qm-Raum im Keller und ein Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder.

Das Haus verfügt über einen Highspeed-Internetzugang.

Ein PKW-Stellplatz kann für 90,- € / mtl. im direkt angrenzenden Hof mit elektrischem Tor angemietet werden.

Die Fotos zeigen den aktuellen Bauzustand der Wohnung. Alle Arbeiten werden zu Einzugstermin fertiggestellt. Das Badezimmer erhält satinierte Fenster.



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Lage

Bechemer Straße
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Ratingen.

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