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Reiheneckhaus mieten in Taufkirchen (Vils)

Moderner Neubau Reiheneckhaus in idyllischer Lage, KfW-55 Effizienzhaus

Granting
84416 Taufkirchen (Vils)
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Kaltmiete
1.530 €
Zimmer
5.5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 38196222

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.530 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 11,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes Reiheneckhaus im modernen Stil. Liebevoll vom Eigentümer geplant, solide in Ziegelbauweise nach energetischen Gesichtspunkten gebaut und hochwertig ausgestattet. Das Haus wird über Fernwärme von einer zentralen Holzpelletheizung versorgt.
Das Haus überzeugt durch ein auffallendes helles, freundliches Ambiente, sowie durch eine moderne Raumaufteilung.

Im EG wurde ein offenes Wohnkonzept umgesetzt - offene Küche (abzulösen vom Vormieter), ein auffallend heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Anschluss zur Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Vorratsraum mit Fenster, ein Arbeitszimmer und ein Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Spielflur. In den Schlafzimmern sowie im Flur wurde ein hochwertiger Echtholz Parkettboden verlegt. Neben den Schlafzimmern befindet sich ein großzügiges und hochwertiges Bad, das mit Badewanne, einer großen bodengleichen Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Handtuchheizung ausgestattet ist. Im Bad befinden sich unter anderem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das komplette Haus ist unterkellert. Es stehen neben dem Technikraum noch drei Kellerräume als Abstellräume zur Verfügung. Die Kellerräume haben eine Raumhöhe von 2,40 m.

Die ca. 23 qm große Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Zum Reiheneckhaus gehört ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz sowie eine Abstellkammer mit rund 8 qm für Fahrräder und Werkzeug. Für ein E-Auto ist auch ein Starkstromanschluss vorgesehen.

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Lage

Granting
84416 Taufkirchen (Vils)
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Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,29 €/m² in Taufkirchen (Vils).

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