Dachgeschosswohnung in Grafing bei München
Großzügige, 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten 3-Familien-Hauses
Poststr.
85567 Grafing bei München
85567 Grafing bei München
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- Kaltmiete
- 770 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38197216
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 770 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 16,21 € |
| Mit Mietspiegel Grafing bei München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 22,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-Familien-Hauses. Vom Eingang geht rechts ein Bad ab, das Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche hat 3 Fenster.
Die Wohnung wurde 2025 gebaut und vollständig neu und modern hergestellt.
Das Bad mit Dusche und Duschwand ist vollständig ausgestattet.
Überall sind Hartböden verlegt (Vinyl Holzdekor). Die Wohnung ist hell und bietet überraschend viel Platz.
Neue Rauchmelder sind in den Wohnräumen vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.
In der Waschküche ist Platz für 1 Waschmaschine und 1 Trockner.
Das Haus wurde im August 2025 saniert, Beheizung über Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaik. Die Energieeffizienzklasse ist A+/A (Bedarfsausweis).
Die Wohnung wurde 2025 gebaut und vollständig neu und modern hergestellt.
Das Bad mit Dusche und Duschwand ist vollständig ausgestattet.
Überall sind Hartböden verlegt (Vinyl Holzdekor). Die Wohnung ist hell und bietet überraschend viel Platz.
Neue Rauchmelder sind in den Wohnräumen vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.
In der Waschküche ist Platz für 1 Waschmaschine und 1 Trockner.
Das Haus wurde im August 2025 saniert, Beheizung über Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaik. Die Energieeffizienzklasse ist A+/A (Bedarfsausweis).
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Lage
Poststr.85567 Grafing bei München
Grafing bei München
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,85 €/m² in Grafing bei München.
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