Etagenwohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten 9-Parteien-Hauses (Baujahr 1995). Die Wohnung ist teilmöbliert, überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ist ab sofort verfügbar.

Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Kücheninsel. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne über Felder und Wälder der Bergischen Landes.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone:
- der Balkon am Wohnzimmer (Nord-West-Ausrichtung, überdacht) mit Weitblick ins Grüne ausgestattet mit einer elektrisch bedienbaren Markise, ideal für sonnige Nachmittage und Abende.
- der Balkon am Schlafzimmer (Süd-Ost-Ausrichtung)

Zur Wohnung gehören zudem ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Echtholz-Parkettboden, ein geräumiger und hochwertiger Kleiderschrank im Schlafzimmer. ein praktischer, raumhoher Schrank im Flur und ein Echtholz-Lowboard im Bad. Die vorhandene Einbauküche und die Möbelstücke sparen Ihnen Zeit und Geld und sind im Mietpreis enthalten.

Ein beleuchteter Carport-Stellplatz direkt am Haus sorgt dafür, dass Sie immer bequem parken können. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Kurz zusammengefasst:
- 65 m² Wohnfläche, 2 attraktive Zimmer, Fußbodenheizung
- bodentiefe Doppelflügel-Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- offene Wohnküche mit Kücheninsel und Markengeräten
- 2 Balkone (einer davon überdacht und mit elektrischer Markise)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Parkettboden
- Teilmöbliert
- Carport-Stellplatz
- Kellerraum

sofort verfügbar

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, viel Licht und eine idyllische Lage legen und gleichzeitig eine gute Anbindung in Richtung Köln/Düsseldorf benötigen.

Die Nebenkosten decken auch die Heizkosten (Basis sind die Werte des Vorjahres) ab. Individuelle Schwankungen sind möglich.