Erdgeschosswohnung in Fridolfing

Diese großzügige und kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1949, das zwischen 2014 und 2016 umfassend modernisiert und saniert wurde. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung – mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten.

Mit rund 140 m² Wohnfläche und 4 gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die hochwertige Ausstattung mit Laminat und modernen Fliesen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große, teils 3- oder 2-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine gute Energieeffizienz.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Ölzentralheizung (2016) beheizt – so genießen Sie behagliche Wärme bei niedrigen Heizkosten. Küche, Bad und Wohnräume präsentieren sich in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.

Ein Highlight ist der große Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, "gartln" oder gemütliche Grillabende verbringen.

Zur Wohnung gehören außerdem Stellmöglichkeiten: Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz vor der Garage. Hinter der Garage bietet sich noch ein weiterer Stauraum.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.540 €
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 230 €
- Kaution: 3 Kaltmieten

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige, modernisierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage zu mieten. Ideal für Paare, Familien oder alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.