Erdgeschosswohnung in Dörpen

Barrierearm | KfW 55 | Terrasse | Stellplatz | Fußbodenheizung

Ein komfortables Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt

Im Herzen von Dörpen entsteht ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete, unmöblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, das den Ruhestand in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit kurzen Wegen verbringen möchte. Der Erstbezug ist ab dem 01.11.2025 möglich.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche), von dem aus Sie direkt und stufenlos auf die sonnige Südterrasse gelangen. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Außengeräteraum bieten praktischen Stauraum. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Eckdaten zur Wohnung:
Ort: 26892 Dörpen (Emsland)
Wohnfläche: ca. 80 m²
Bauweise: KfW 55
Zimmer: 3
Bad + Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Terrasse in Südausrichtung
Stellplatz direkt hinter dem Haus
Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 160 €
Kaution: 2.760 €
Bezug ab: 01.11.2025 (Erstbezug)

Ausstattung & Highlights:

Barrierearmer Zugang

Südterrasse

Fußbodenheizung

Luft-Wärmepumpe

Dreifachverglaste Fenster

Bodengleiche Dusche

Hochwertige Fliesen

Eigener Geräteraum

PKW-Stellplatz