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Doppelhaushälfte mieten in Großostheim

Vielseitige Doppelhaushälfte mit Wintergarten

63762 Großostheim
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
6
Fläche
152.15 m²
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Objekt-ID: 38204230

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 152.15 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 270 m² und bietet eine Wohnfläche von 152,15 m². Die Immobilie wurde 2009 umfassend modernisiert, einschließlich einer Kernsanierung, die Wasseranschlüsse und Leitungen sowie moderne Heiztechnik umfasste.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der zu den großzügigen Wohnbereichen führt. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Drei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern Wartezeiten am Morgen.

Die Brennwert-Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt zusammen mit der guten Dachdämmung für energieeffizientes Wohnen. Der geprüfte Kamin bietet zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in den kälteren Monaten.

Der Neubau des Wintergartens erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen und einladenden Rückzugsort, unabhängig von der Jahreszeit. Durch die ideale Sonnenausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen.

Der Starkstromanschluss eröffnet Ihnen weitere Optionen für moderne elektrische Anwendungen im Haushalt.

Die 250er Datenleitung stellt sicher, dass auch bei mehreren Nutzern eine schnelle Internetverbindung gewährleistet ist, was heutige Standards für Arbeiten und Freizeit erfüllt. Weitere Ausstattungsmerkmale, wie die neuen Dachfenster und ein praktikabler Wäscheschacht, runden das Angebot dieser Immobilie sinnvoll ab.

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Lage

63762 Großostheim
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Großostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Großostheim.

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