Etagenwohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage in Opladen
Talstraße
51379 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
51379 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
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- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38204814
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Gesamtmiete: |
1.280 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum NaturGut Ophoven in einem gepflegten 6-Parteienhaus liegt diese schön geschnittene Wohnung mit Balkon, großem Wannenbad, Duschkabine, Fußbodenheizung, Gäste-WC und hochwertigen Böden wie Echtholzparkett und modernem Vinyl sowie bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer. Die Wandgestaltung erfolgt durch den Mieter.
Fußgängerzone, Kindergarten, Grundschule, Gymnasien, Hallen- & Freibad Wiembachtal (500m), Supermarkt (300 m), Busbahnhof Opladen (700 m, Köln Hbf in 16 Bahnminuten) sind fußläufig erreichbar. Zudem gehört eine im Haus befindliche Garage mit Stromanschluss (!) zur Wohnung. Ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im Keller. Die Gesamtmonatsmiete inkl. Garage, Neben- und Heizkostenabschlag beträgt somit 1.360€/Monat.
Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. 4.500€ VB (ohne Kühlschrank)
Fußgängerzone, Kindergarten, Grundschule, Gymnasien, Hallen- & Freibad Wiembachtal (500m), Supermarkt (300 m), Busbahnhof Opladen (700 m, Köln Hbf in 16 Bahnminuten) sind fußläufig erreichbar. Zudem gehört eine im Haus befindliche Garage mit Stromanschluss (!) zur Wohnung. Ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im Keller. Die Gesamtmonatsmiete inkl. Garage, Neben- und Heizkostenabschlag beträgt somit 1.360€/Monat.
Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. 4.500€ VB (ohne Kühlschrank)
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Lage
Talstraße51379 Leverkusen
Leverkusen Quettingen-Biesenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Leverkusen - Quettingen-Biesenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².
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