Penthouse in Selm

Moderne, helle 104 qm Penthouse-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse im Staffelgeschoss im neu entstandenen Wohngebiet „Am Auenpark“ ab Oktober 2025 zu vermieten.

Wir vermieten unsere barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung (Baujahr 2024) mit offenem Grundriss, modernster Ausstattung, Gäste-WC, großem Sonnenbalkon, Aufzug, Fahrradkeller und TG-Stellplatz (optional). Die Wohnung ist mit individuellen Sonderwünschen ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Flur mit geschlossenem Abstellbereich (ca. 13 qm):
- Wandnische für Garderobenschrank
- wandhängender Schuhschrank (Einbauschrank)
- Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss und Aufstellmöglichkeit für einen Trockner
- Abstellbereich hinter 3 großen Schiebelementen (Einbauschrank), 1x mit Spiegel

offener Wohn-, Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Theke (ca. 40 qm)
- Wohnzimmer mit wandhängendem Sideboard für TV Geräte (Einbauschrank)
- wandhängender Vitrinen Schrank (Einbauschrank)
- Küche: neue Einbauküche (2024) in den Farben taupe, weiß und Holzoptik (details gerne auf Nachfrage)
- Zugang zur Sonnenterrasse mit hochwertiger Insektenschutztür

Badezimmer (ca. 7 qm):
- großes Waschbecken, Hängetoilette, extra Hängebidet
- bodengleicher extra großer Duschbereich (1,20 x 1,60) mit Glastrennwand
- Handtuchheizkörper
- großer dreitüriger Spiegelschrank mit Beleuchtung (Einbauschrank)

Gäste-WC (ca. 4 qm)

Schlafzimmer 1 (ca. 13 qm) und
Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 19 qm)
- bodentiefe Fenster mit Fensterbank
- Fensterausrichtung in westliche Richtung mit Blick auf den begrünten Dachbereich

Dachterrasse (ca. 16 qm, angerechnet 8 qm)
Kellerraum (ca. 4 qm)