Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Objektbeschreibung:
Das Appartement im 2. Stock mit Ost-Ausrichtung wurde im März 2022 fertiggestellt und war bisher nur einmal vermietet. Es handelt sich um eine erstklassige und modern ausgestattete Wohnung mit gehobener Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger, heller und möblierter Wohnraum mit eigenem hochwertigen Badezimmer. Der grüne Innenhof ist für alle Nutzer zugänglich und lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung des Appartement:
- ausziehbare Bett-Sofa-Kombination mit Bettschubkasten
- Küchenzeile mit Spüle, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank
- Kleiderschrank und Garderobe
- Schreibtisch

Lage des Objektes:
Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber in der Schmetterst. 26 1/3 mit Nähe zur Uniklinik, zu weiteren berufsbildenden Schulen oder zum Stadtzentrum.
In kurzer Distanz befinden sich viele Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bars, Fitnessstudios, Ärzte, Kosmetik- und Friseursalons sowie eine Sportanlage.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Die direkte Anbindung an die B17 ermöglicht einen schnellen Zugang zur A8 und bietet damit eine stressfreie Anfahrt zur Arbeit, Universität oder für Ausflüge und Urlaube.

Weitere Objektdetails und Informationen:
- Räume mit großen, bodentiefen Fenstern und Jalousien
- Grüner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten zum Entspannen
- Anschluss für Internet mit Surfen, Telefonieren und Fernsehen
- eigenes Kellerabteil
- viele Einkaufsmöglichkeiten in 500 m erreichbar
- Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Reese Park und Party-Club Spectrum direkt in der Nähe
-Car Sharing und DHL-Abgabestelle direkt vor Ort

Verkehrsanbindungen:
- 1 Gehminute zur Bushaltestelle Markgrafenstraße (Linie 32)
- 350 m zur Straßenbahn-Haltestation Neus