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Maisonette-Wohnung in Friedrichsdorf

199 qm große Maisonettewohnung am Feldrand - 6 Zimmer - gehobene Ausstattung - direkt vom Eigentümer

vor der Höhe
61381 Friedrichsdorf
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
6
Fläche
199 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38207197

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 199.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 10,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In naturnaher, ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und traumhaftem Ausblick.

Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus (Baujahr 2003) im 1. und 2.Stock. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und eine moderne, gehobene Innenausstattung. Hierzu zählen Echtholzparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im 1. Stock, weiße isolierverglaste bodentiefe Fenster, große Balkone, eine funktionale und moderne Einbauküche incl. eine beleuchtete Küchentheke.

Zur Wohnung gehören 6 Zimmer, die mittels der großen Fenster für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Im 1. OG befindet sich mit einem ca. 55 qm großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer das Prunkstück der Wohnung. Die übrigen 5 Zimmer lassen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen.

Zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Kellerraum mit vorhandenem Regalsystem, sowie ein geräumiger Dachboden bieten nahezu unbegrenzten Stauraum. Zum Objekt gehört eine Garage, diese ist im Mietpreis enthalten. Eine Waschküche ist vorhanden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein echtes Raumwunder in ruhiger Lage mit viel Lebensqualität - ideal für Familien oder alle, die Großzügigkeit zu schätzen wissen.

Die Wohnung kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
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Lage

vor der Höhe
61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,52 €/m² in Friedrichsdorf.

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