Einfamilienhaus mieten in Rudolstadt

Ruhig und doch mittendrin.

Das Einfamilienhaus in toller Lage in Rudolstadt West mit gehobener Ausstattung ist mit einem großen Wohn-/Essbereich, Einbauküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, separaten Gäste-WC und großzügigem Garten zur Alleinnutzung ausgestattet.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 125 qm mit insgesamt 191 qm Nutzfläche. Es befindet sich eine Garage (ein Stellplatz) mit elektrischem Garagentor im Haus sowie zwei Außenstellplätze auf dem komplett eingezäunten Grundstück.

Drei Schlafzimmer sind in ansprechender Größe vorhanden. Zwei Bäder mit Dusche/ Badewanne bzw. Dusche/ Sauna mit integriertem Dampfbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde in 2025 saniert und renoviert. Das Haus (Baujahr 1993) ist mit zusätzlichem Wärmedämmsystem und wärmeisolierten Holzfenstern mit Rolläden versehen.

Der Kaminkachelofen im Wohnzimmer dient zur Heizungsunterstützung und für die romantischen Stunden im Winter.

Die neue Heizungs-Gasbrennwerttherme sowie Warmwasser-Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung wurden in 2025 eingebaut. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Spülbecken und Kondensat-Ablufttrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Der großzügig angelegte Nutzgarten zur eigenen Bewirtschaftung ist nach Süden ausrichtet. Die Holzterrasse ist direkt vom Essplatz/Wohnzimmer und in den Garten begehbar und schließt unmittelbar an den vorhandenen Gartenteich an.

Ein eigenes Gewächshaus sowie Garten-/Gerätehaus mit allen notwendigen Gartengeräten sowie ein separater, unterirdischer Wassertank zur Regenwassernutzung/ Gartenbewässerung sind vorhanden.

Mietzeit mindestens zwei Jahre. Vermietung von Privat.
Besichtigung ab 01.09.2025