Hochparterre-Wohnung in Bonn-Duisdorf

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine top geschnittene 3-Zimmerwohnung - verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² - welche über einen Balkon + einer großen Wohnküche + einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer Garage im Innenhof verfügt und sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Lage von Bonn-Duisdorf auf der Rochusstraße nahe der Duisdorfer Fußgängerzone befindet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist wirklich toll aufgeteilt:

- großer langer geräumiger Eingangsflur

- davon abgehend einmal links das Tageslichtbad mit Badewanne (nach vorne zur Rochusstr. raus)
- sowie zu der vor dem Bad befindlichen, separater Toilette
- ebenfalls links abgehend zur Rochusstraße raus die große Wohnküche
- und hinten gerade aus ins große Wohnzimmer, welches auch nach vorne zur Straße aus gerichtet ist.

Vor dem Wohnzimmer rechts ab gelangt man in einen 2. kleineren Flurbereich, von wo es absolut ruhig nach hinten in die 2 Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) abgeht!

- der Balkon geht von dem Elternschlafzimmern nach hinten zu dem ruhig gelegenen Garagen-Innenhof ab!

Die Toilette ist separat vom Badezimmer getrennt; Bad und Toilette sind weiss gefliest; das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie ein großes Fenster (Tageslichtbad)!

Die Küche ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für Tisch + Stühle (große Wohnküche). Die derzeitig eingebaute Einbauküche kann sehr gerne vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden - Preis VB mit dem jetzigen Mieter.

Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet!

Fliesen in Küche + Bad; Laminatböden in den Schlafzimmern

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden (bzw. später nach Absprache).