Etagenwohnung in Karlsbad

Die Wohnung (Baujahr 2010) liegt in zentraler Lage von Karlsbad-Langensteinbach.

Es erwartet dich eine moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen großen Balkon als besonderes Highlight.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit ca. 34 m², das dank der offenen Gestaltung viel Platz bietet und direkt an die moderne Einbauküche anschließt.

Von hier aus betritt man den ca. 11 m² großen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Ein Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²), das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, runden die gelungene Raumaufteilung ab.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort. Die Heizung erfolgt über Gas, das Warmwasser wird zudem durch Solarthermie unterstützt.

Zum Haus gehören ein Aufzug, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zwingend zur Wohnung und ist in jedem Fall mit anzumieten.

Die Lage lässt kaum Wünsche offen:
Der Bahnhof mit der S11 nach Karlsruhe ist nur eine Gehminute entfernt. Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, kurze Wege und eine hochwertige Wohnumgebung legen.