Doppelhaushälfte mieten in Regenstauf

Geräumige Doppelhaushälfte (EG+1.Stock) mit Garten, Terrasse (Markise vorhanden) und (Mitbenutzung von einem Papillon möglich), Doppelgarage +1 Stellplatz vor der Haustür, Kelleranteil 2 Räume und Waschraum mit Dusche/WB+WC (im Keller) Mitbenutzung möglich, ausgebauter Dachboden (über Treppe erreichbar)

Im EG befindet sich ein Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus, ein helles Büro oder Arbeitszimmer, ein Gäste WC incl. Lüftung, eine Speisekammer, eine große Küche mit Theke und Sitz/Lesebereich, Kachelofen und Esszimmer in einem Raum, das Wohnzimmer grenzt offen an, von da besteht ein Zugang zur Terrasse und Garten.
Die Doppelgarage (incl. elektr.Torantrieb) bietet Platz für zwei PKW, Fahrräder und ein-zwei Regale und ist mit dem Haus direkt verbunden, es gibt ein Fenster und eine Tür zum Garten

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit Balkontüren und Dachfenstern, ein großes Zimmer mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer und nebenan ein extra Ankleidezimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum.
Vom breiten Flur aus führt eine Treppe ins gemütliche Dachzimmer.

Ausstattung:
Das Gebäude kann mit einer Holzscheitheizung oder mit Erdgas beheizt werden EG/Bad- Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und extra Heizkörper, im Sommer sorgt die Solaranlage meist für warmes Wasser, außer dem gibt es für den Wohlfühlfaktor einen wunderschönen Kachelofen. Das Haus ist gut isoliert.
Da das Haus im Gewerbegebiet (nähe Norma und Massivhaus Schmalzl) liegt gibt es eine zentrale Lüftungsanlage. EG-Böden Fließen, OG Parkett, …
Gartenwasser kann man aus der Zisterne beziehen, somit fallen nur wenig Kosten für Oberflächenwasser an….

Wir würden allerdings gerne weiterhin unser Büro im Keller und die dortige WC Anlage nutzen. Es besteht hierfür ein separater Eingang über die Kellertreppe. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich!