Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Mitten in der Augsburger Altstadt steht dieses charmante, unter Ensembleschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im obersten, dritten Obergeschoss.

Die ca. 65 m² große Wohneinheit besticht mit ihrem eigenen Flair, welcher durch die vorhandene Ausstattung, optisch ansprechenden Böden, guter Raumaufteilung, gefliestem Bad, Balkon und vielem mehr vermittelt wird.

Heizung als Zentralheizung (Gas), Fenster überwiegend Holzrahmen mit Doppelverglasung und teils mit Rollläden versehen, Türen und Türrahmen weiß, Heizkörper in den einzelnen Zimmern, Ablesung Wasser und Heizung mittels Ablesevorrichtungen/Zähler.

Die Einheit besteht aus drei geräumigen Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Diele.
Weitere Infos zu den Räumen:

Küche: Die Küche ist getrennt vom Flur aus begehbar. Die hier aktuell installierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte der jetzigen Mieter kann zum günstigen Preis (Festpreis 1.450,- Euro) abgelöst werden z. B. Arbeitsplatte, Spüle, Backofen/Herd, großer Kühlschrank mit Gefrierkombination, kleine Spülmaschine, Oberschränke, Schubladen etc. Das Zimmer verfügt über ein Fenster mit Blick Richtung Milchberg.

Wohnzimmer: Es ist das Highlight der Wohnung! Sehr helles und licht-durchflutetes Zimmer mit Zugang zum Balkon. TV-Anschluss vorhanden. Traumhafter Blick Richtung Innenhof hin zur Basilika! Raumgröße ca. 18 m².

Badezimmer: Türhoch in weiß gefliest, Außenfenster vorhanden; mit folgender Ausstattung: Badewanne, Waschbecken, Heizkörper, WC. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum (Kellergeschoss).

Wohnungsflur: sehr geräumig; z. B. für Gardarobe oder Schuhschrank.

Schlafzimmer: Je nach Wunsch-Raumaufteilung können Sie das Schlafzimmer Richtung Innenhof oder neben der Küche planen. Sowohl das als Schlafzimmer im Grundrissplan gekennzeichnete Zimmer als auch der als Kinderzimmer beschriebene Raum sind mit ca. 16 m² bzw. ca. 15 m² großzügig geschnitten. Beide lassen sich dadurch komfortabel möblieren und bieten Platz für größere Möbelstücke. Über das Zimmer hin zum Innenhof können Sie ebenfalls den schönen Balkon betreten. Letzterer bietet somit Zugang von zwei Zimmern aus!

Kinderzimmer: siehe hierzu vorhergehende Beschreibung zum Schlafzimmer. Natürlich verfügt jedes der Räume über einen Heizkörper mit Außenfenster.

Keller: Zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil. Gem. dem Baujahr der Immobilie ist es jedoch nicht trocken.

Die Einheit kann ab dem 15.10. oder aber auch später bezogen werden.