Dachgeschosswohnung in Hösbach

In ruhiger und naturnaher Lage von Hösbach-Rottenberg erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig modernisiert und bietet ein exklusives Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:
• 85 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohnbereich
• Zwei weitere helle Zimmer (z. B. Schlaf-/Arbeitszimmer)
• Separate Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
• Moderner Flur mit ausreichend Platz
• Tageslichtbad mit eleganter Ausstattung
• Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
• Kellerabteil inklusive
• Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Highlights:
• Letzte Modernisierung: 2024 – Luxusausstattung
• Lichtdurchflutete Räume mit charmanten Dachschrägen
• Haustiere sind erlaubt
• Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Aschaffenburg und die A3
• Freundliche Hausgemeinschaft

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten: abhängig von der Personenanzahl (nach Absprache)
• Bezugsfrei ab 01.11.2025
– frühere Übergabe möglich, da der derzeitige Mieter bei Bedarf früher auszieht

Lage:

Hösbach-Rottenberg liegt idyllisch am Rande des Spessarts – umgeben von Natur, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe. Ideal für Berufstätige und alle, die entspannt wohnen und schnell in der Stadt sein möchten.

Sonstiges:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!