Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Die großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Oldentrupper Straße 47 in Bielefeld. Insgesamt gibt es im Haus nur drei Wohneinheiten, sodass Sie hier in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft leben. Die Wohnung umfasst rund 75 m² Wohnfläche und bietet mit drei Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Badewanne ein modernes und komfortables Zuhause.

Das Gebäude wurde 1930 erbaut, das Dach 1985 erneuert und 2010 zusätzlich gedämmt. Zwischen 2018 und 2023 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der unter anderem die Elektrik, das Badezimmer, sämtliche Fliesen sowie die Fenster erneuert wurden. Zusätzlich wurde die Wohnung durch eine Einblasdämmung energetisch weiter verbessert. Der Innenbereich überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen einheitlich verlegten, hochwertigen Vinylboden in allen Wohnräumen, während das Bad mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung einer Waschküche. Eine Etagenheizung sorgt für die Wärmeversorgung, der Betrieb wird über einen separaten Vertrag direkt mit den Stadtwerken geregelt. Besonders attraktiv ist, dass sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung gehören.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 950,00 €

Nebenkosten: ca. 100,00 € (exkl. Heizkosten)

Heizung: Etagenheizung (separater Vertrag mit Stadtwerken)

Garage + Stellplatz: 70,00 €

Warmmiete gesamt: ca. 1.120,00 €

Kaution: 1.500,00 €

Bezugsfrei ab: 01.09.2025