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Etagenwohnung in Rodenbach

Moderne 1-Zimmer-Wohnung – barrierefrei & mit Balkon

Ladenstrasse
63517 Rodenbach
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
1
Fläche
47.06 m²
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Objekt-ID: 38222786

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 47.06 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 13,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, barrierefreien Zuhause in der Ladenstraße 3 in 63517 Rodenbach.
Diese moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985, das 2022 umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten, barrierefreien Raumaufteilung inklusive stufenlosem Zugang. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein helles, freundliches Ambiente und bietet viel Bewegungsfreiheit. Edler Vinylboden, moderne Fliesen in Bad und Küche sowie elektrische Raffstores an den Fenstern verbinden Stil mit Funktionalität. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in allen Bereichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die 2019 mit hochwertigem Edelholz neu belegt wurde und barrierefrei zugänglich ist – der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien. Neue Fenster und Türen (2021) sowie modernisierte Haustechnik gewährleisten einen energieeffizienten und zukunftssicheren Wohnstandard.
Diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Qualität, Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage mit hervorragender Anbindung – perfekt für alle, die stilvolles und barrierefreies Wohnen in Rodenbach suchen.
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Lage

Ladenstrasse
63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Rodenbach.

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