Maisonette-Wohnung in Kiel-Brunswik

Ich suche einen Nachmieter für eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dreiecksplatz für den 01.11.2025.

Die Wohnung hat zwei Etagen.

Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnungseingang, ein Flur, ein großer Wohn-Essbereich, die Küche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle, ein Balkon zum ruhigen Innenhof (begehbar von der Küche und dem Essbereich), ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Gästebad.

In der oberen Etage befinden sich ein weiterer Flur, das Bad mit Dusche, drei etwa gleich große Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer mit Fenster (kann z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden) sowie ein zweites halbes Zimmer ohne Fenster (Abstellgelegenheit). Die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden sich in einem gesonderten Bereich im Dachboden, der von der Wohnung aus begehbar ist (sozusagen eine Art HWR). Insgesamt hat die Wohnung demnach fünf vollwertige Zimmer, ein weiteres halbes Zimmer, eine Abstellgelegenheit und einen gesonderten Hauswirtschaftsbereich.

Man erreicht die Wohnung über einen Fahrstuhl oder per Treppe.

Die Warmwasseraufbereitung funktioniert über einen Elektroboiler. Die Kosten hierfür sind überschaubar. Als Familie benötigt man monatlich ca. 250,00 € für den Strom insgesamt. Der Vertrag wird gesondert mit dem Stromlieferanten abgeschlossen und ist nicht Teil der Warmmiete.

Momentan wird das Gebäude aufwendig saniert, d.h. die Balkone und Fenster im Hausflur und andere Dinge werden erneuert. Bis zum Winter sollten die Arbeiten abgeschlossen sein.

Die Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert (Fenster, Böden, Küche, Bäder).

In allen Wohnräumen und in den Fluren ist ein Vinylboden in Holzoptik mit Struktur verlegt. Die Böden in der Küche und den beiden Bädern sind gefliest.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Abstellgelegenheit auf dem Dachboden.

Spätester Mietbeginn ist der 01.11.2025. Nur ernst gemeinte Anfragen.