Dachgeschosswohnung in Gaggenau

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Die Grundfläche der Wohnung, ohne Abzug der Dachschrägen, beträgt ca. 120 m².

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche und ein saniertes Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Das WC ist separiert und wurde ebenfalls saniert. Eines der Zimmer fungiert als Durchgangszimmer.

Die derzeitige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (VHB).

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert. In diesem Zuge wurden u.a. die Bäder und die Wohnküche saniert sowie die Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt. In den beiden weiteren Zimmern wurde neuer Laminatboden in heller Holzoptik verlegt.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung (Gas) gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten für zwei Personen enthalten. Die Kosten für Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, kann den Mietern ein Gartenstück für mtl. 35,00 EUR zugesprochen werden. Bei Bedarf kann zusätzlich 1 Außenstellplatz für mtl. 30,00 EUR angemietet werden.

Mietbeginn ab 01.10.2025.