Erdgeschosswohnung in Würzburg-Grombühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Schiestlstraße in Würzburg-Grombühl verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Direkt an den Weinbergen gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe zur Innenstadt.

Auf rund 61 m² eröffnet sich Ihnen ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Eleganz vereint. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für alles, was nicht im Alltag sichtbar sein soll.

Das Badezimmer wurde 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design – mit stilvollen Armaturen, einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche. Hier verbinden sich Funktionalität und Wohlfühlcharakter zu einer kleinen privaten Wellness-Oase.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Sie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, kulinarische Ideen umzusetzen – perfekt, um Gäste zu bewirten oder den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ein idealer Ort für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Grünen oder ein Glas Wein mit Blick ins Grüne. Für zusätzlichen Komfort sorgt die installierte Klimaanlage, die Ihnen auch ein angenehmes Wohnklima schenkt - ein absoluter Luxus in den heißen Sommermonaten.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen, exzellenten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich dazu und ist durch den Aufzug bequem erreichbar – praktisch und sicher zugleich.

Die Lage könnte kaum besser sein: Im beliebten Stadtteil Grombühl wohnen Sie naturnah und gleichzeitig bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Würzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten in der Natur ein.

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige und begehrte Lage sowie ein modernes Wohnkonzept. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Ambiente suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage sowie der hochwertigen Ausstattung begeistern. Bewerben Sie sich jetzt für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Würzburg-Grombühl!