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Etagenwohnung in Maxdorf

Erstbezug nach Sanierung - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Extra-Raum im Souterrain

Neugewannenweg
67133 Maxdorf
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38224641

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Platz zum Leben und Arbeiten.

Sie haben die Möglichkeit die Wohnung über den folgenden Link bequem online zu besichtigen: https://tour.ogulo.com/zfoh

Wohnkomfort auf einen Blick
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum mit Fenster

Alle Räume sind hell, gut geschnitten und mit neuen Fenstern, moderner Elektrik und Funk-Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Besondere Zusatzfläche
- Ein Highlight ist der rund 32 m² große, freundliche Raum im Souterrain. Dank Stromanschluss, Internet und intelligenter Beleuchtung eignet er sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier – ein echtes Plus an Flexibilität.

Praktisches & Gemeinschaft
- Waschkeller im Haus
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Treppenhaus wird aktuell renoviert
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Lage

Neugewannenweg
67133 Maxdorf
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Maxdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,52 €/m² in Maxdorf.

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