Souterrainwohnung in Dillenburg

Ab dem 01.09.2025 vermiete ich eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche in schöner Ortslage von Dillenburg-Manderbach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, verfügt jedoch über einen eigenen Eingang und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie wurde vollständig saniert und erstrahlt im Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.
Das Badezimmer wurde auf Premium-Standard modernisiert: großformatige 60x120 cm Fliesen, eine begehbare Dusche mit hochwertigem Duschglas, ein HansGrohe-Duschsystem mit Regendusche, ein moderner Handtuchheizkörper, ein LED-Spiegel, eine abgehängte Decke mit LED-Spots sowie ein neues Waschbecken mit Unterschrank. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat im Landhausstil mit weißen Fußleisten verlegt. Alle Innentüren wurden durch neue, elegante weiße Türen ersetzt. Wände und Decken sind in Q4 gespachtelt und frisch gestrichen, wodurch ein moderner und hochwertiger Gesamteindruck entsteht. Die Elektrik wurde komplett erneuert und mit Steckdosen und Schaltern der Marke Mertens ausgestattet. Zudem wurden die Heizkörper aufgearbeitet und die Rollladengurte erneuert. Zusätzlich wurde das Klingelsystem der Wohnung angepasst, sodass der Mieter ein individuelles Soundsystem nutzen kann. Die Wohnung verfügt über eine eigene Hauseingangstür, die zusätzliche Privatsphäre vor anderen Mietern bietet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem, zugeordnetem Gartenanteil, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein fester Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung wurde professionell gereinigt und ist somit bezugsfertig.
Die Kaltmiete beträgt 880 €, hinzu kommen 20 € für den Stellplatz sowie 250 € Nebenkosten (verbrauchsabhängig nach Personenzahl), sodass sich die Warmmiete auf ca. 1.150 € beläuft. Strom meldet der Mieter selbst an.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und ein modernes, hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Ideal geeignet für Senioren, Paare oder kleine Familien. Bei einer Anfrage bitte ich um vollständige Angaben (Name, Personenzahl, Beruf, Arbeitgeber). Zur Anmietung erforderlich sind eine Schufa-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsnachweise, die spätestens zum Besichtigungstermin vorzulegen sind. Da das gesamte Mehrfamilienhaus in meinem Eigentum steht, profitieren die Mieter von kurzen Entscheidungswegen und individueller Betreuung.
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Viele Grüße
Berhan Coban