Terrassenwohnung in Bad Tölz

!!! VORAB: BITTE ANSPRECHPARTNER UNTER "SONSTIGES" BEACHTEN !!!

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Extravaganz. Das Gebäude wurde komplett saniert und befindet sich über den zur AOK Bayern gehörenden Garagen und darf daher als sehr ruhig bezeichnet werden. Eine Terrasse sowie ein Hochbeet gehören ebenfalls zum Mietobjekt.

Der Mieter schließt für seinen Wohnbereich einen eigenen Energieliefervertrag für den Betrieb der Gasheizung ab und ist damit unabhängig vom Vermieter. Kosten für den Kaminkehrer und für die Wartung der Heizanlage werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Ausstattung:
Das Gebäude wurde 2011 komplett saniert und den Vorschriften der gültigen Energieeinsparverordnung - EnEV - angepasst. Ferner wurden die Fußböden mit neuen Belägen ausgestattet sowie neue Fenster mit Rollos eingebaut. Das Bad verfügt über eine sehr angenehme Fußbodenheizung.

Der Kellerbereich ist in 2 direkt von der Wohnung aus erreichbare Räume aufgeteilt, wovon einer einen Waschmaschinenanschluss hat. Der weitere Kellerraum ist ein großzügiger Abstellbereich.

Auf die Wärmedämmung im Bereich der Fassade wie auch zwischen den Garagen und der Wohnung sei hier besonders hingewiesen.

Alle Wohnräume haben einen SAT-TV-Anschluss.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen bei Bedarf außerdem zur Verfügung.