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Erdgeschosswohnung in Kelheim

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in der Senioren-Residenz Kelheim

93309 Kelheim
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38226604

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 2010 erbauten Mehrfamilienhaus in Kelheim. Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine Senioren-Residenz.

Die ca. 80 m² Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und einem kleinen Abstellraum. Das helle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken runden das Platzangebot ab. Zudem steht ein Waschmaschinenanschluss im Bad zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, hellen Fliesen im Badezimmer und der Küche, sowie weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse und in den kleinen Garten, mit Südausrichtung. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Kfz-Stellplatz.

Die Zusammenarbeit mit der Caritas bietet eine professionelle Betreuung, Alltagsbegleitung, Pflege und soziale Unterstützung für die Bewohner. Caritas-Fachkräfte bieten medizinische Unterstützung in Kooperation mit Gesundheitsdiensten, seelsorgerliche Begleitung und lebensweltnahe Aktivitäten. Das umfassende Dienstleistungsangebot kann im Fall von Hilfs- und Pflegebedürftigkeit mit Zusatzleistungen, über einen separaten Vertrag erweitert werden.
Die monatliche Pauschale für die Grundleistungen der Caritas-Sozialstation betragen für 1 Person 36,50 €, für eine zweite Person 21 €. Die Details zu den beinhalteten Grundleistungen können im Exposé eingesehen werden. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich der monatlichen Pauschale für die Caritas-Leistungen, je Bewohner.

Winterdienst, sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.
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Lage

93309 Kelheim
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Kelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Kelheim.

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