Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, sanierte Altbauwohnung zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 115 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, der Charme des Altbaus wurde dabei erhalten. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen hohen Decken und den Fenstern viel Licht und Raum bietet. Die Küche ist im Wohnbereich integriert.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, welche natürlich individuell genutzt werden können, ein Gäste-Badezimmer und einen Abstellraum. In der gesamten Wohnung sind Holzdielenböden (ausgenommen die gefliesten Badezimmer) verlegt.

Die Lage der Wohnung ist ideal - sie befindet sich in einer ruhigen Straße und ist dennoch zentral gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: 1.150 € Kaltmiete zzgl. 320 € Nebenkostenvorauszahlung.

Es handelt sich hier um ein Baudenkmal und ist daher von der Energieausweispflicht laut EnEV 2014, §16 (5) befreit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.