Terrassenwohnung in Pfungstadt

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet den Komfort eines eigenen Hauses und überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und einen großen Garten zur alleinigen Nutzung.

Das Erdgeschoss umfasst 94 m² Wohnfläche:
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Zwei Schlafzimmer
• Separate, hochwertige Einbauküche mit Geräten
• Zwei moderne Tageslichtbäder (Dusche/Badewanne) sowie Gäste-WC
• Einladender Flur

Highlights:
• Südterrasse (34 m², überdacht & gefliest) – ideal für gesellige Abende
• Innenhof-Terrasse (9 m²) – direkt vom Schlafzimmer erreichbar, perfekt als private Oase
• Garten (190 m²) zur alleinigen Nutzung

Im Souterrain stehen ca. 70 m² wohnähnlich ausgebaute Fläche mit 3 Räumen (2,4 m Deckenhöhe) zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyräume. Ein separater Waschraum rundet das Angebot ab.

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Ausstattung
• EG-Wohnung mit zusätzlichen Souterrain (Hauscharakter)
• Zwei Bäder mit moderner Ausstattung
• Gäste-WC
• Einbauküche aus Echtholz inkl. Geräte
• Parkett, Granit, Fliesen
• Gasheizung
• Zwei Terrassen (34 m² + 9 m²)
• Großer Garten (190 m²)
• Keller mit 3 Hobbyräumen + Waschraum

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Sonstiges
• Baujahr: Haupthaus 1930, Anbau 1997
• Energieausweis: wird vorgelegt

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Mietkonditionen
• Nettokaltmiete: 1.900 €
• Nebenkosten: 500 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

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✨ Viel Platz, zwei Terrassen und ein großer Garten – eine Wohnung mit dem Charakter eines eigenen Hauses.