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Reihenmittelhaus mieten in Göttingen

Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Garten, moderner EBK, Keller und Garage in Göttingen-Elliehausen

37079 Göttingen
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38228794

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 186,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 12,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses moderne und gemütliche Reihenhaus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss finden Paare oder Familien hier das perfekte Umfeld zum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohnzimmer – dem Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, der sich im Sommer als erweiterter Wohnraum im Freien anbietet – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche der Premiummarke nobilia samt Bosch-Elektrogeräten.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche – ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse wie Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.
Der voll unterkellerte Bereich mit Fenstern schafft wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Er eignet sich nicht nur als Waschküche und Werkstatt, sondern bietet auch Platz für einen Hobbyraum. Eine separate Garage sorgt zudem für bequemes und sicheres Parken.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der ersten Etage sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfangreich modernisiert (u. a. neue Fenster, neue Zentralheizung, neues Badezimmer und neue Bodenbeläge) und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2022 wurde zusätzlich die Eingangstür erneuert - eine hochwertige Aluminiumtür mit selbsverriegelndem Fünfpunktschloss sorgt seitdem für erhöhte Sicherheit und Komfort. Der Bezug ist ab dem 01. 10. 2025 möglich.
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Lage

37079 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Göttingen.

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