Wohnung in Mannheim-Rheinau

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – 2-Zimmer-Wohnung , offene Küche, Flur, Bad, Balkon in ruhiger Lage In Mannheim Rheinau

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große, vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich in einem energetisch modernisierten Haus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und ruhige Wohnlage – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit langfristigem Mietinteresse.

Aufteilung:
• 1 Schlafzimmer
• Großes Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich Flur.
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC mit Bidetfunktion (Waschmöglichkeit)
• Schöner Balkon mit Blick ins Grüne

Highlights der Wohnung:
• Erstbezug nach Komplettsanierung inkl. energetischer Maßnahmen: Neue Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge, Decken, dreifach verglaste Fenster, neue Haustür
• Dämmung von Fassade, Dach, Boden und Decke für optimale Energieeffizienz
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Separater Eingang über eigene Treppe
• Zusätzliche Ausstattung: Entkalkungsanlage mit Wasserfilter (Trinkwasserqualität), Fahrradabstellplatz, Überwachungskamera im Eingangsbereich (Gemeinschaftszugang)

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Infrastruktur befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Die Wohnung entspricht in Qualität und energetischem Standard einem Neubau. Gewünscht werden zuverlässige, ruhige Mieter:innen mit regelmäßigen Einkünften. Die Hausgemeinschaft legt Wert auf ein angenehmes und respektvolles Miteinander.

Hinweis:
Alle Angaben wurden sorgfältig erstellt. Es kann dennoch zu unbeabsichtigten Irrtümern kommen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand („wie gesehen“).

Kontakt:
Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung.