Dachgeschosswohnung in Recklinghausen

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und einem Back-Shop.
Aufgeteilt ist die Wohnung mit einer großen Wohnküche in der sich eine Einbauküche befindet, 1 Bad, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Kellerraum.
Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Waschraum in dem Platz für die Waschmaschine und Trockner befindet.
Das Haus wurde fortlaufend Renoviert, so das die Heizkosten sehr niedrig sind.

Das gesamte Haus befindet ist in privatem Besitz und wird von mir Verwaltet. Makleranfragen sind unerwünscht.
Vermietet wir die Wohnung ab 01.11.2025, in Absprache mit dem Vormieter auch etwas früher.

Die Miete setz wie folgt zusammen:

Kaltmiete monatlich: 454€
Nebenkostenvorrauszahlung monatlich: 80€
Heizkostenvorrauszahlung monatlich: 15€
Zu den Nebenkosten kommen noch die Stromkosten dazu. Dazu muss der/die Mieter/in einen Vertrag mit einem Stromversorger seiner Wahl abschließen.

Flur und Winterdienst ist abwechselnd durch die einzelnen Mietparteien zu übernehmen, was die Nebenkosten niedrig hält.

Die gezeigten Bilder sind aktuell und sind mit Zustimmung des jetzigen Mieters gemacht und veröffentlicht.

Wichtig, bitte vollständig lesen !

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Für den Abschluss eines Mietvertrages ist der Einkommensnachweis der der letzten drei Monate und eine positive Schufaauskunft erforderlich.

Anfragen die keinen Namen oder angaben zu Beruf / Einkünfte haben, können leider nicht beantwortet werden.
Makleranfragen unerwünscht.