Etagenwohnung in Olfen

In Olfen-Vinnum stehen drei exklusive Sechsfamilienhäuser (2a, 2b, 2c), die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbinden. Die Häuser sind bereits vollständig erstellt; derzeit werden nur noch Innengewerke fertiggestellt, bevor die Wohnungen bezugsfertig sind.

Tierhaltung: In den Erdgeschosswohnungen ist Tierhaltung nach Absprache erlaubt. In den Ober- und Dachgeschosswohnungen ist keine Tierhaltung gestattet.

Die ersten beiden Häuser sind bereits für Januar 2026 zur Bezugnahme vorgesehen. Ein vorzeitiger Einzug ist nach Absprache möglich, sobald die Fertigstellung der Innenarbeiten gesichert ist.

Wohnkonzept:
Alle Wohnungen sind gleich geschnitten und überzeugen durch helle, großzügige Grundrisse, offene Wohnbereiche und durchdachte Details. Jede Einheit bietet zwei Schlafzimmer sowie einen separaten Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.

* Erdgeschosswohnungen:
mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
* Obergeschosswohnungen: mit Balkon
* Dachgeschoss-Maisonettewohnungen:
über zwei Ebenen mit zusätzlichem
Schlafzimmer und eigenem Duschbad

Ausstattung:
* Zwei Schlafzimmer je Wohnung
* Zusätzliche Gäste-WCs (außer EG links,
Nr. 2)
* Hochwertige Fenster und Türen
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
* Edle Vinyl- und Fliesenböden
* Wände weiß gestrichen – sofort
bezugsfertig
* Erdwärme-Heizung für nachhaltiges
Wohnen
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Abstellraum/Hauswirtschaftsraum in
jeder Wohnung

Service & Extras:
* Außenanlage mit liebevoll gestalteten
Grünflächen
* Kleiner Spielplatz für Kinder
* Flurreinigung und Außenpflege inklusive
* Mülltonnendienst im Wechsel durch die
Bewohner
* Optional:
* Carport mit Wallbox-Vorbereitung:
80 €/Monat
* Außenstellplatz: 45 €/Monat

Die Eigentümer legen größten Wert auf
ein angenehmes, respektvolles Nachbarschaftsverhältnis.
Ziel ist ein Wohnumfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder Generationenwohnen.

Hier entsteht kein gewöhnliches Mehrfamilienhaus, sondern ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor, Komfort und Nachhaltigkeit.

Lage – Olfen-Vinnum:
Olfen-Vinnum bietet naturnahes Wohnen mit dörflichem Charakter und zugleich eine gute Infrastruktur:

* Nahversorgung: Dorfladen, Bäckerei,
Blumenladen, regionale Bauernhöfe
* Familienfreundlich: Kindergarten,
Sportvereine, Freizeitangebote
* Lebensqualität: Restaurant im Ort,
lebendige Dorfgemeinschaft
* Natur: Spazierwege im angrenzenden
Wäldchen, Felder und Baumschulen
* Freizeit & Erholung: Der Kanal in Vinnum
bietet wunderschöne Fahrradwege - von
hier aus erreichen sie bequem
Lüdinghausen, Waltrop, Lünen, Datteln.
Perfekt für Radtouren, Spaziergänge und
Naturgenuss direkt vor der Haustür.
* Mobilität: Bus nach Olfen (Ärzte,
Schulen, Einkauf), schnelle Anbindung
nach Selm, Waltrop und Bork.

Sonstiges:
* Tierhaltung: Nur in den Erdgeschoss-
Wohnungen nach Absprache gestattet
* Für den Abschluss eines Mietvertrages
sind folgende Unterlagen erforderlich:
* Vollständig ausgefüllte
Mieterselbstauskunft
* Die letzten drei Gehaltsnachweise
* Eine aktuelle Schufa-Auskunft

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage bzw. Zusage dieser Unterlagen vereinbart werden können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Daten werden ausschließlich zum Zweck der Vermietung verarbeitet und vertraulich behandelt (Datenschutz).