Hochparterre-Wohnung in Reichenbach an der Fils

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem historischen Gerberhaus, sehr ruhig unterhalb der Kirche am Bach. Sie überzeugt durch neue Fenster, ein modernisiertes Bad, frisch renovierte Wände sowie eine große Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein besonderes Wohnambiente mit Altbau-Charme.

Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3 + Küche, Bad, separates WC, Korridor
Zusätzlich: große Terrasse und Garten, Stellplatz

Highlights:
• große Terrasse mit Zugang / Garten
• frisch gestrichen und tapeziert
• neue Fenster, modernisiertes Bad
• gepflegter Altbau mit gemütlichem Charme
• ruhige und zugleich zentrale Lage

Lage & Infrastruktur:
• Grundschule, Realschule, Werkrealschule/Hauptschule und Kindergärten im Ort
• Gymnasien in den Nachbarorten Ebersbach und Plochingen
• Bahnhof fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar – von dort in 23 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lidl, Rossmann, Edeka und Getränke Benz bequem zu Fuß erreichbar

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten (Betriebskosten): ca. 100 €
• Heizung (Gas) und Strom (inkl. Warmwasser über Boiler) werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

� Warmmiete (zzgl. eigener Gas- und Stromverträge): ca. 700 €

Hinweis:
Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person , für Paare oder für Menschen, die ein inspirierendes Zuhause mit Altbau-Charme und Garten suchen.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen Einkommensnachweis (z. B. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate) sowie eine Schufa-Auskunft mit.