Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Wir vermieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (vier Parteien).

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, von dem aus die große Wohnküche, das Badezimmer mit Wannenbad sowie das Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum, der als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. An die Küche schließt sich ebenfalls ein weiteres großzügiges Zimmer an.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum. Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden. Es bestehen Trocknungsmöglichkeiten auf dem gemeinsam genutzten Dachboden.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung (Brennwerttherme) geheizt und der Verbrauch mittels digitaler Ablesegeräte verbrauchsgenau abgerechnet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Infrastruktur für einen Glasfaseranschluss ist vorbereitet.

Die Fotos zeigen die aktuelle Umzugssituation, die Wohnung wird natürlich leer und besenrein übergeben.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.12.2025 (nach Rücksprache mit dem Vormieter ggf. früher) verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 557 EUR plus 150 EUR Nebenkosten, was einer Gesamtmiete in Höhe von 707 EUR entspricht, gemietet werden.

Notwendige Nachweise:
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweis