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Souterrainwohnung in Gundelfingen

Praxis/Räume in Gundelfingen Therapie / Fitness zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

Schönbergstr.
79194 Gundelfingen
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38236957

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ich vermiete im Untergeschoss eines 6-Parteien Miethauses in Gundelfingen eine Praxis. Ich wünsche mir einen / eine Mieter/in, die positive Energie in diese Räume bringt. Die Praxis kann alleine oder in Gemeinschaft genutzt werden. Es sind drei Räume unterschiedlicher Größe vorhanden. Jeder Raum hat ein Fenster mit Tageslicht, zwei der Räume mit Blick in den Garten, ein Raum hat ein Fenster mit Lichtschacht.
Da ich die Praxis derzeit renoviere wäre es aktuell auch noch machbar eine Wand herauszureißen und somit einen großen Raum zu erhalten.
Die Küche kann als kleine Teeküche und Wartebereich genutzt werden. Der Korridor ist ebenfalls bereit genug als Wartebereich. Es ist ein separates WC und eine Dusche vorhanden.
Waschmaschine in separaten Waschraum.
Die Praxis hat einen eigenen Eingang.
Zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Leider befindet sich die Praxis derzeit in einem schlechten Zustand, so dass ich Momentan keine Fotos machen kann. Die Praxis wird intensiv renoviert und sollte Ende Oktober fertig sein.
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Lage

Schönbergstr.
79194 Gundelfingen
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Gundelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,79 €/m² in Gundelfingen.

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