Dachgeschosswohnung in Ispringen
Erstbezug DG: edle, sehr helle 1- bzw. 2-Zi-Neub.-Wohn./Trennung auf Wunsch mögl., geh. Ausstattung
75228
Ispringen
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- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45.3 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38237284
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.30 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 15,45 € |
| Mit Mietspiegel Ispringen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Effizienzhaus 40 Energieeffizienzklassa A+ mit gehobenem Standard - die Fertigstellung ist für Ende August 2025 geplant.
Die 45,35 qm große, moderne und lichtdurchflutete 1-Raumwohnung im Dachgeschoss verfügt über ein natürlich belichtetes Bad mit Dusche, ein 30,5 qm großes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich und Panoramablick über Ispringen (Grundfläche 34,5 qm, Küchenmöbel sind individuell durch den Mieter einzubauen), der Schlafbereich kann durch einen Raumteiler gut separiert werden. Ein raumhoher Raumteiler oder die komplette Abtrennung eines Zimmers seitens Vermieter wäre möglich - je nach Ausführung ergäbe sich ein Aufpreis zur Miete von ca. EUR 25,- bis 50,-.
Ein Balkon (Grundfläche ca. 11,5 qm) mit südwestlicher Orientierung und Panoramablick über Ispringen, sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Abstellraum im Dachspitz (Deckenschrägen, Grundfläche ca. 10 qm) und über eine Bodentreppe zugängig, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Untergeschoss steht für die Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung -
eine abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit, ebenerdig zugängig, ist ebenfalls vorhanden.
Die Warmmiete (Erstbezug 1-Raumwohnung) inklusive Nebenkosten wird bei ca. EUR 800,- liegen - Kaltmiete EUR 700,- und Nebenkosten EUR 100,-
Die 45,35 qm große, moderne und lichtdurchflutete 1-Raumwohnung im Dachgeschoss verfügt über ein natürlich belichtetes Bad mit Dusche, ein 30,5 qm großes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich und Panoramablick über Ispringen (Grundfläche 34,5 qm, Küchenmöbel sind individuell durch den Mieter einzubauen), der Schlafbereich kann durch einen Raumteiler gut separiert werden. Ein raumhoher Raumteiler oder die komplette Abtrennung eines Zimmers seitens Vermieter wäre möglich - je nach Ausführung ergäbe sich ein Aufpreis zur Miete von ca. EUR 25,- bis 50,-.
Ein Balkon (Grundfläche ca. 11,5 qm) mit südwestlicher Orientierung und Panoramablick über Ispringen, sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Abstellraum im Dachspitz (Deckenschrägen, Grundfläche ca. 10 qm) und über eine Bodentreppe zugängig, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Untergeschoss steht für die Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung -
eine abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit, ebenerdig zugängig, ist ebenfalls vorhanden.
Die Warmmiete (Erstbezug 1-Raumwohnung) inklusive Nebenkosten wird bei ca. EUR 800,- liegen - Kaltmiete EUR 700,- und Nebenkosten EUR 100,-
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Lage
75228 Ispringen
Ispringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Ispringen.
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