Etagenwohnung in Brühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (Erstbezug) im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Brühl vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und charmantes Wohnumfeld. Auf ca. 60 m² überzeugt die Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung für Singles, Paare oder ein kleines Homeoffice-/Kinderzimmer-Konzept.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zum Balkon - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, das zusätzliche Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Bad (gemäß Fotos) präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die Küche liegt praktisch zum Wohnbereich. Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie neue Oberflächen unterstreichen den gehobenen Standard des Erstbezugs.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten schafft Grünbezug und Aufenthaltsqualität im Freien. Die Etagenheizung ermöglicht individuelle Verbrauchskontrolle. Haustiere nach Vereinbarung.