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Reihenmittelhaus mieten in Barsbüttel

Modernisiertes Reihenhaus mit 6 Zimmern, Garten, Balkon & Garage in ruhiger Lage von Barsbüttel

Birkenweg
22885 Barsbüttel
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Kaltmiete
2.390 €
Zimmer
6
Fläche
162.1 m²
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Objekt-ID: 38240546

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.10 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.390 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.770 €
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

ÖFFENTLICHER BESICHTIGUNGSTERMIN:
So, 31.08.2025 von 10.00 - 13.00 Uhr
Keine vorherige Anmeldung notwendig
__________________________________________

Dieses großzügige Reihenhaus mit rund 162 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine gepflegte Umgebung legen.

Das Haus wird derzeit (2025) umfassend modernisiert: neue Fenster, hochwertige Einbauküche, neue Elektrik, frisch weiß gestrichene Wände, neue Vinylböden in Flur, Küche und Zimmern. Die Fertigsstellung ist im Laufe des Septembers.

Die Raumaufteilung ist durchdacht:

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur.

Im Obergeschoss warten drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.

Das Untergeschoss (Keller) mit zwei Zimmern, Abstellkammer und zusätzlich separatem Zugang von außen bietet viel Nutzfläche und Flexibilität.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon (1. OG, von zwei Zimmern begehbar), eine Terrasse (24 m²), ein Garten sowie eine Garage (15,7 m²).

Haustiere sind willkommen.

Die letzten Renovierungsarbeiten werden im Laufe des Septembers abgeschlossen. Das Haus steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung.

Ein öffentlicher Besichtigungstermin findet am Sonntag, den 31.08.2025, von 10:00 bis 13:00 Uhr statt. Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig. Bitte bringen Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung mit bzw. senden Sie diese im Anschluss per E-Mail:

Selbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Schufa-Auskunft
Kopie des Personalausweises
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Lage

Birkenweg
22885 Barsbüttel
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Barsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,90 €/m² in Barsbüttel.

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