Erdgeschosswohnung in Bonn-Brüser Berg

Die Wohnung befindet sich in der Hans-Grade-Str. in einem großen Wohnbaukomplex, ausgerichtet Ost-Süd Richtung Kottenforst mit Loggia, Terrasse und eigenem kleinen Garten. Die Mindestvertragslaufzeit ist 2 Jahre.
Es gibt ein Wohn-/Essbereich. Die Küche wird vom Tageslicht der Loggia so weit wie möglich bedient. Küche mit Abzug in der Wand integriert. Küche mit Spüle, Herd, darunter Backofen und einer mini-Arbeitsfläche kann gratis übernommen werden. Die Küche habe ich als Mieterin mitgebracht, sodass sie bei Übernahme ggf. beliebig umgestaltet, gestrichen o. Ä. werden kann. Andernfalls entferne ich die Küche. Boden ist mir Stäbchenparkett ausgestattet mit Ausnahme des Bades. Hier sind weiße Fliesen auf dem Boden, an der Wand hellgraue. Das Bad hat wie der Flur und das Abstellräumchen kein Fenster. Das Bad besitzt eine Lüftungsanlage. und eine Duschbadewanne.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat gemietet werden, bei mir gab es eine Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr. Leider war mein leicht tiefer gelegter Polo für die Einfahrt nicht geeignet. Ansonsten gibt es immer ausreichend Parkmöglichkeiten und zwei richtige Parkplätze am Haus. Es gibt keine Außenrolladen.
Offiziell habe ich die Wohnung zum 31.10.2025 gekündigt, bin aber selbst auf der Suche nach einem Nachmieter, der die Wohnung ab 01.10.2025 übernimmt. Die Hausverwaltung benötigt ca. 3 Wochen ab Bewerbungseingang bis zum Abschluss eines neuen Mietvertrages, sodass der 01.10. ein realistisches Datum ist. Von meiner Seite aus wäre die Wohnung sicherlich ab 15.09.2025 bereits bezugsbereit.