Etagenwohnung in Herzogenrath

Zum 01.10.2025 können Sie diese geräumige und sanierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im zweiten Stock eines familienfreundlichen Hauses liegt.

Die Wohnung hat einen kleinen Eingangsbereich, von dem ein Flur in die drei Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro), Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC führt. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, sowie durch die hellen Türen auf den geräumigen Eck-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Das Badezimmer verfügt über eine edle Ausstattung mit geräumiger, offener Dusche, großen Steinfliesen und wurde zusammen mit dem Gäste-WC vor 3 Jahren komplett modernisiert.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die Steuerung für die Fußbodenheizung der gesamten Wohnung und viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Abstellraum im Hausflur mit Schwerlastregalen.

Die passgenaue Küche im Landhausstil mit massiven Arbeitsplatten aus Buche für viel Arbeitsfläche, indirekter Beleuchtung und hochwertigem Fliesenspiegel aus Mineralplatten muss gegen einen fairen Abschlag von 500€ (ohne Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) oder 1200€ mit Elektrogeräten (außer Kühlschrank) übernommen werden. Darüber hinaus können passgenaue Verdunkelungsvorhänge, Schrank im Flur, Balkon-Sichtschutz und Flur- und Wohnzimmerbeleuchtung gegen 250€ ebenfalls dazu gekauft werden.