Etagenwohnung in Dinslaken

Die ansprechende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Anbau mit separaten Eingang, den ausschließlich Sie nutzen.

In Absprache mit den Vermietern kann der Bereich vor und seitlich des Hauses als Terrasse genutzt werden. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Blumenbeete und Sträucher sind dementsprechend von den Mietern zu pflegen.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Alle Räume sind hell und freundlich. Die gesamte Wohnfläche von ca. 68 qm teilt sich auf die 2 Etagen wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Diele

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (z.B. Arbeitszimmer,
Ankleidezimmer oder 2.Schlafzimmer)

Aufgrund der Zimmeraufteilung und der Wendeltreppe ist die Wohnung für Kinder nicht geeignet. Ideal ist die Wohnung hingegen für Singles oder Paare.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasserzufuhr über Durchlauferhitzer. Die Gastherme befindet sich in einem separatem Raum im Außenbereich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten sind verbrauchsabhängig, der angegebene Wert in Höhe von 70,00 Euro/Monat wurde geschätzt . Die Gesamtmiete beträgt monatlich 820,00 Euro.

Es ist eine Kaution in Höhe von 1.200,00 Euro als Sicherheitsleistung zu hinterlegen.

Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich im Leerstand. Ein Einzug ist kurzfristig möglich.