Einfamilienhaus mieten in Röhrnbach

Dieses schöne Einfamilienwohnhaus liegt in guter und ruhiger Wohnlage inmitten des Gemeindeteils Außernbrünst, welcher zum, im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gelegenen, Markt Röhrnbach gehört.

Die nächste größere Ortschaft ist die Stadt Waldkirchen, welche in unter 10 Autominuten zu erreichen ist.

Die Dreiflüssestadt Passau ist über die B12 schnell erreicht - ca. 20 km.

Versorgungseinrichtungen:
Im Markt Röhrnbach Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

ca. 6 km: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten einer Kleinstadt und überdurchschnittliche Freizeitmöglichkeiten z.B. Hallen- und Freibad, Eishalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitmöglichkeiten, herrliche Wanderwege, reges Vereinsleben.

Ärzte:
ca. 4 km: Hausarztpraxis, Zahnarzt
ca. 6 km: sämtliche Fachärzte

Krankenhaus:
ca. 16 km: Krankenhaus Freyung

Schulen:
ca. 4 km: Grund-und Hauptschule
ca. 16 km: Realschule
ca. 6 km: Gymnasium

Erdgeschoss, bestehend aus:
-Gästetoilette
-Garderobe
-Küche
-Esszimmer mit U-Bank
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette
-Arbeitszimmer / Kinderzimmer

Obergeschoss, bestehend aus:
-außergewöhnlichem Studio (z.B. als Wohn- / Esszimmer, Bibliothek, Musikzimmer, Atelier nutzbar)
-Garderobe
-Schlafzimmer
-großzügigem Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Keller, bestehend aus:
-Waschraum
-Arbeitsraum
-Hobbyraum
-Heizraum
-Heizöllagerraum
-Lagerraum

Grundstücksgröße: ca. 867m2

Doppelgarage (beide Tore mit Fernbedienung)

großzügiger, schön angelegter Garten.

weitere Besonderheiten:
-automatische Jalousien (Zeitsteuerung)
-Bewegungsmelder im Außenbereich und in den Gängen im Hausinneren
-großzügiger Balkon
-Glasfaser vorhanden
-PV-Anlage mit Speicher und Notstromversorgung

Die Nebenkosten liegen bei ca. 400€

Energieausweis EN liegt vor (230,7 kWh/(m2a)