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Erdgeschosswohnung in Dormagen

NEU RENOVIERT: Ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Am Sülzhof
41542 Dormagen
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38246854

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 11,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab dem 15.10.2025 bezogen werden kann.

Die Wohnung bietet neben den drei schönen Zimmern und dem Badezimmer auch noch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Besonders schön ist, dass die Wohnung über eine große Terrasse und einen kleinen eigenen Garten in Süd-West-Lage verfügt.
Vom Wohnzimmer aus, mit seinen bodentiefen Panoramafenstern, kann man direkt dort hin gelangen.

Im Bad findet sich eine große bodenebene Dusche mit Rain-Shower und moderne großformatige Fliesen.
Das Bad, das Gäste-WC und die Fenster wurden aktuell komplett erneuert.
Die Fenster verfügen über 3fach-Verglasung und in großen Teilen über elektrische Rollläden.
Im Wohnzimmer und Wohnungsflur ist Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro schöner Laminatboden.

Außerdem gibt es einen Garten hinter dem Haus, der ebenfalls mitbenutzt werden kann. Dort steht auch ein Gartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern.

Ihnen steht außerdem ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Im Keller gibt es darüber hinaus eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit.
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Lage

Am Sülzhof
41542 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,57 €/m² in Dormagen.

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