Erdgeschosswohnung in Rimbach

Diese besondere Immobilie bietet Ihnen gleich zwei Erdgeschosswohnungen unter einem Dach – perfekt für Familien mit jugendlichem Kind, Paare mit pflegebedürftigem Elternteil oder alle, die Wert auf gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre legen. Auch ideal für Mieter, die Wohnen und ein separates Büro (privat, kein Gewerbe) kombinieren möchten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf:
Hauptwohnung (ca. 100 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie eine großzügige Süd-Terrasse (38 m²) mit Gartenteil.

Nebenwohnung (ca. 30 m²): 1,5 Zimmer, Bad mit Dusche, eigene Terrasse (15 m², Südwestlage) und komplett vorbereitet für eine vollwertige Küche (Wasser- und Starkstromanschluss vorhanden) – ideal als Jugendbereich, Gästebereich oder privates Homeoffice.

Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss, haben separate Eingänge (nebeneinander) und sind lichtdurchflutet dank Tageslicht in allen Räumen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.

Wichtig für uns:

- Nur Nichtraucher

- Ruhiges Umfeld – wir legen Wert auf ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben

- Haustiere nach Absprache


Highlights:

- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten – eine Miete, ein Vertrag

- Zwei sonnige Terrassen (Süd- & Südwestlage)

- Zwei Bäder mit Dusche, großes Bad zusätzlich mit Wanne

- Eigener Stellplatz & Gartenteil

- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

- Optimal für Mehrgenerationen, Wohnen mit Teenagerbereich oder Homeoffice (privat)


Wir suchen Mieter, die dieses besondere Wohnkonzept zu schätzen wissen und Freude an einem respektvollen Miteinander haben.