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Erdgeschosswohnung in Paderborn

Neuvermietung nach umfassender Sanierung - 3 ZKBB

Josef-Temme-Weg
33104 Paderborn
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38247727

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Paderborn–Schloß Neuhaus.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit dem hochwertigen Designerboden in heller Eiche-Optik ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den gepflegten Garten bietet. Neben dem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Entspannen an warmen Tagen ein.

Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitlos modernen sandbeigen Fliesen und einer barrierearmen Dusche mit Regendusche, die Alltagstauglichkeit mit einem Hauch von Wellness verbindet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Die separate Küche präsentiert sich ebenfalls modernisiert und ist mit einem neuen Fliesenspiegel sowie dem stilvollen Designerboden in Eiche-Optik ausgestattet.
Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Stauraum. Ergänzend stehen Fahrradstellplätze im Außenbereich sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihren PKW gehört ein Stellplatz fest zur Wohnung. Sicherheit und Komfort werden durch die moderne Videosprechanlage des Hauses gewährleistet.
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Lage

Josef-Temme-Weg
33104 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Paderborn.

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