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Maisonette-Wohnung in Erlensee

2 x Neubau Erstbezug Luxus Maisonette in Repräsentativer Stadtvilla mit Einbauküche

63526 Erlensee
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38247810

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 15,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Neueste Wärmepumpentechnik von Viessmann, gepaart mit Solarthermie und Smarthome, sorgt für angenehme Nebenkosten sowie komfortable bedienung von Heizung und Licht.
In dieser tollen Maisonette bleiben kaum Wünsche offen. Der Parkplatz mit eigener Ladestation, wenn benötigt, ist gekoppelt an ihren Verbrauch. Sie öffnen die Eingangstür und mit einem Knopfdruck heben sich die Jalousien in der gesamten Wohnung . Durch die bodentiefen Fenster in fast allen Räumen ist kaum eine Ecke zu finden in der das Tageslicht nicht Einzug hält. Die Fußbodenheizung ist dank Smarthome-Technologie auf ihre Bedürfnisse abgestimmt und jederzeit auch über App und Taster in jedem Raum regulierbar. Jetzt betreten Sie vom Eingangsbereich den großzügigen Flur, von diesem aus 2 Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und Duschbad erreichbar sind. Südlich des Flurs tritt man in den traumhaften Wohn- und Essbereich ein, der über eine professionell konzipierte Inselküche verfügt. Die Küche ist mit Markengeräten von Bora und Miele ausgestattet, verfügt über einen integrierten Geschirrspüler und einen großen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank. Durch die bodentiefe Fensterverglasung hat man ein unglaubliches Raumgefühl und bekommt nun durch die Helligkeit eine
Ahnung davon, welch hochwertige Materialien hier verwendet wurden.
Italienisches Fliesendesign in mildem Grau rundet den beeindruckenden Anblick vom Boden zur Empore und der Galerie ab. Über die hochwertige Treppe mit Edelstahl-Akzenten und Echtholz-Eichenstufen erreichen Sie nun die Galerie. Von hier oben kann man den Wohnzimmerbereich überblicken und über die Raumhöhe und den Anblick der offenen Deckenbalken staunen. In diesem oberen Bereich befindet sich dann das 3. Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad und Badewanne für absolute Privatsphäre. Die offenen Decken mit Sichtbalken sorgen auch hier für ein traumhaftes Ambiente.
Die Möglichkeit, vom oberen Bereich der Maisonette direkt ins Treppenhaus zu gelangen und somit nicht über die Galerie-Treppe gehen zu müssen, um die Wohnung zu verlassen, bietet ein weiteres einzigartiges feature das man nicht mehr missen möchte.
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Lage

63526 Erlensee
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Erlensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,10 €/m² in Erlensee.

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